洋房的三大缺点？

一、洋房的三大缺点？

洋房的缺点

1，洋房位于市郊区，相比于高层配套更差、转手难度大。

市中区由于可供地块少，僧多肉少，地价昂贵，政府规划开发建设的容积率通常比较大。通常市中区新建住宅以高层甚至超高层为主，洋房通常是建在离市中区较远的市郊区，离中心城区有较远的距离。故洋房的交通、商圈、医疗等等各种配套，一般不如市中区的高层齐全和便捷。

洋房位于市郊区，由于地段和配套等原因，通常洋房不如市中心优质高层保值增值好，再加上价格更贵，洋房转手困难。

2，视野和隐私不如高层楼栋的中高楼层好，甚至采光也可能会受影响。

由于洋房的总楼层低，且通常为南北通透的板式多层住宅，故小区的楼栋都是按东西方向平行列队式设计，有的楼间距较小的洋房，相邻楼栋更是相当于门对门、窗对窗的设计，故通常来说，洋房的视野和隐私都不如高层中的中高楼层好。

再者，目前很多容积率在2左右的地块，开发商基本不会设计纯洋房的小区，一般都会在小区还要修建一部分高层，有的是规划地块的一角，有的是规划在洋房的北面形成半围合式，像这样的组合业态小区的洋房，部分洋房甚至有可能被高层遮挡日照采光的情况。

3，购买和居住成本高。

洋房相对于高层而言，密度低，本身品质好，户均享用地面积、绿化、配套服务等等都比高层更优，优质的商品和服务，自然价格就更贵。

二、通贵集市和金贵集市哪个规模大？

通贵集市和金贵集市这两个集市都是贵州省兴义市的知名商贸集市，但是规模方面，金贵集市要比通贵集市大。金贵集市是兴义市最大的商贸集市，拥有广阔的商贸场地和丰富的商户资源，经常举办各类商贸活动，吸引了大量的商家和消费者前来。

而通贵集市则是以较小的规模为主，主要以农副产品和手工艺品为主营业务。虽然规模有所不同，但两个集市都有各自的特色和优势，对于兴义市的经济发展都具有积极的作用。

三、6层洋房和11层洋房哪个升值空间大？

当然是6层洋房了，11层都算是小高层了，洋房一般都是一梯2户，或者2梯2户，非常通透，通风很好，采光充足，视野开阔。6层洋房住户少，容积率更低，出行方便，居住舒适度更高。11层洋房住户多，等电梯也会更久一些，容积率高，居住舒适度就差一些了。买房还是选6楼洋房吧！

四、十大著名集市？

以下是十大著名集市：

1. 中国广州的广州市场，是中国最大的批发市场之一，以其丰富的商品种类和繁忙的交易活动而闻名。

2. 印度孟买的查拉巴批发市场，是印度最大的纺织品市场，吸引了来自世界各地的买家和卖家。

3. 摩洛哥马拉喀什的贝尼亚市场，是一个古老而繁忙的市场，以其各种各样的手工艺品和地方特色商品而闻名。

4. 埃及开罗的汗哈利勒市场，是中东最大的市场之一，以其迷人的迷宫般的街道和各种商品而闻名。

5. 泰国曼谷的聚集市场，是一个巨大的露天市场，出售各种商品，从衣物到食品和手工艺品。

6. 墨西哥墨西哥城的索奇米尔科市场，是一个传统的墨西哥市场，出售各种墨西哥特色商品和手工艺品。

7. 巴西里约热内卢的圣特雷扎市场，是一个著名的艺术和手工艺品市场，吸引了许多艺术家和手工艺人。

8. 西班牙巴塞罗那的博克里亚市场，是一个历史悠久的市场，出售新鲜的食品和当地特色产品。

9. 意大利佛罗伦萨的圣洛伦佐市场，是一个古老的市场，以其皮革制品和手工艺品而闻名。

10. 美国纽约的布鲁克林市场，是一个充满活力和创意的市场，出售各种独特的商品和美食。

五、锦州周边哪个集市大？

锦州周边集市不少

凌海，松山，电厂，田屯，白龙，高桥，金星，三合屯，贺屯，新站，大齐，留龙沟，黄土坎，长山子，张相公，山神庙，前甸子，白庙子，大管，朴屯，娘娘宫

杏山，新庄子，张家堡，午旗，余积，裴单，绥丰，南凌，右卫，班吉塔，大定堡，三家子，北壕，大碾，虹螺岘，前隆，暖池塘，新台门，缸窑岭，锦采

双羊，大岭，大胜，七里河子，大榆树屯，等等还有很多

锦州周边哪个集市大？

我认为锦州周边大岭集市很大。还有双羊集市也大。

六、130平洋房算大吗？

属于大的了，超过100就比较大了。

七、上海十大私人洋房？

-、马勒别墅位于东湖路7号内二、外滩源33号三_丁香花园位于华山路四、马歇尔公馆太原路16o号五\上海交响乐博物馆位于宝庆路3号六\阮玲玉故居七、常德公寓八\上海白公馆九、荣宅十\沙逊别墅

八、洋房的十大优点？

洋房是一种常见的住宅形式，它的优点有很多，以下列举了十大优点：

1.空间大：洋房往往建筑面积较大，室内空间宽敞。

2.通风好：洋房多为独栋或复式房型，窗户多，通风良好。

3.私密性高：洋房独占一整幢房子，没有与他人共享的现象，私密性更高。

4.居住舒适：洋房往往配备多种先进的设施和家具，居住更加舒适。

5.投资价值高：洋房投资价值高，价值稳定性较高。

6.品质高：由于建造洋房必须按照高标准的要求，因此洋房的建筑品质通常比较高。

7.居住人群多样化：洋房不仅适合单身或小家庭，也适合大家庭或多人居住。

8.可个性化定制：洋房可以定制家居风格，室内设计可以与个人品味相吻合。

9.可外扩建：洋房的建筑面积通常较大，可方便进行扩建或装修。

10.姿美观：洋房外观设计别具一格，有着独特的建筑风格和气息，成为城市风景线。

九、洋房和别墅哪个升值大？

洋房和别墅哪个升值快呢？从长远的角度来说自然是别墅升值的比较快一些，因为自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值

十、洋房十大优点缺点？

   洋房的十大优缺点，我先说五大优点，首先洋房的优点是居住密度比较低，舒适性比较高，而且相对显档次，此外，洋房的得房率比较高，内部使用面积大，但是洋房的缺点也很明显，首先是洋房的价格相对比较贵，还有就是一些洋房的地段比较偏僻，此外，一些洋房如果没有电梯的话，上下楼比较困难，洋房还有一个缺点就是楼层比较低，不能够像高层建筑那样有更好的景观资源。